長期間固定住宅ローン"フラット35"

土地付建物(中古物件含む)の購入、マンション(中古マンション含む)の購入、建物の新築、住宅ローン等の借換にご利用いただけます。住宅金融支援機構がご融資対象物件(土地の建物)に第一順位の抵当権を設定させていただきます。

ご利用いただける方

年収	400万円未満	400万円以上
基準	30%以下	35%以下

ローンのお申込みにあたっては、当行および住宅金融支援機構所定の審査がございます。審査の結果、お申込みをお断りする場合やご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

お使いみち

申込ご本人が所有し、ご本人がお住まいになる(セカンドハウス含む)またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設又は新築住宅もしくは中古住宅の購入資金としてご利用いただけます。
住宅ローン等の借換資金としてご利用いただけます。

ご融資をご利用に
なることができる住宅

次の条件をすべて満たす住宅。

住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅
竣工時に建築基準法に定める検査済証が交付される住宅(建築確認が不要である場合を除きます。)
借入申込日以前2年以内に完成した住宅、または工事中(未着工のものを含む)のもので、どなたでも住んだことのない住宅
住宅の建設費(土地融資がある場合は土地取得費を含む)、または住宅購入価格が1億円以内(消費税相当額を含む)の住宅
住宅の床面積が、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合は70m²以上、共同住宅(マンションなど)の場合は30m²以上の住宅
中古住宅（築後年数は問いません）ただし、建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合については、住宅金融支援機構が定める耐震評価基準等に適合している住宅に限ります。

ご融資金額

100万円以上8,000万円以内(万円単位)
ただし、住宅の建設費(土地融資がある場合は土地の取得費を含む)または購入価格の100%以内

ご融資利率

ローン金利表をご参照ください。別ウインドウで開きます

ご融資期間

次のいずれか短い期間となります。

保証人

不要

ご返済方法

元利均等返済または元金均等返済
(ご融資金額の40％以内(1万円単位)についてはボーナス返済併用もご利用になれます。)

担保

住宅金融支援機構がご融資対象物件(土地、建物)に第一順位の抵当権を設定します。

火災保険

建物に長期火災保険を付保していただきます。

団体信用生命保険

機構団信特約制度にご加入いただきます。(保険料はお客さま負担となります。)

融資手数料

Aコース…52,500円(消費税込)
Bコース…ご融資金額に1.5％を乗じた金額(消費税込)

繰上返済手数料

無料

その他

この住宅ローンは、住宅金融支援機構が融資実行と同時に買い取り、その債権を信託会社等に信託します。債権の譲渡や信託に伴い、ご融資金利やご返済期間などお客さまとの契約内容が変更されることはありません。なお、ご返済は引き続き佐賀銀行が窓口となります。

平成23年8月2日現在

商品内容のお問い合わせ
マイホームセンターへお尋ねください。説明書をご用意しております。

窓口ではさらに詳しいご説明をいたします。
ご相談は無料ですので、お気軽にご利用ください。

さぎんコールセンターはお電話でローンのご相談やお申し込みができます。携帯電話・PHS可。

関連項目